何永贤 : 简约公屋用组装合成法　比建过渡房更快

房屋局局长何永贤今日（15日）下午首次参与立法会改革扶贫政策和策略小组委员会，多名议员关注公屋兴建、提前上楼计划等。施政报告中指出，简约公屋于未来5年兴建约3万个单位，即每年平均需有6000个单位落成，有议员质疑能否如期兴建。何永贤表示，简约公屋将沿用「组装合成」建筑法，相信会较过渡性房屋建造速度快，加上专设且具丰富建筑经验的建筑署专队配合，建屋效率可大幅增加。特区政府稍后将向立法会申请拨款，尽快推行项目。

何永贤指出，特区政府正物色6幅土地，由于每幅用地的住宅兴建高度不同，譬如有部分项目不用打桩，则可快点落成，兴建层高约3层；如需打桩，更可兴建10层高，甚或设有升降机。营运上，简约公屋租金将与公屋挂钩，约为新落成公屋价格的九成，特区政府会以招标形式选取营运机构。

立法会议员邓家彪关注，现时「以出租为主」的房屋政策会否压抑市民生产力，令市民为了保住公屋而拒绝加人工或者「拆屋」，造成「空巢老人」等社会问题。何永贤指，现时公屋与私楼比例为7比3，相信符合现时社会需要，随着土地供应增加，私楼的供应也会增多，局方将会持续关注，如有需要会调整比例，给市民更多置业机会。

立法会议员林振昇表示「公屋提前上楼计划」或因屋苑配套的不齐备，致市民缺乏搬屋诱因；同时告别劏房行动不能在短时间内完成，建议政府短期内在区内提供社区设施，包括进修中心等，减少儿童挤迫劏房时间，改善生活质素。何永贤回应指，明白交通配套的重要性，将与运输署持续紧密商议，而其他生活配套设施则会相继落成；至于劏房的社区设施，特区政府亦会与相关部门反映。