何永贤：简约公屋选址屯门两地将兴建较高楼层

政府目标于5年内兴建3万个单位的简约公屋计划，首批四个选址曝光，全部位于新界，分别位于屯门第3A区、屯门第54区、元朗攸壆路及上水莲塘尾，面积由0.8公顷至8.9公顷不等。房屋局局长何永贤今日（30日）表示，简约公屋的四个初步选址中，其中两个将建于屯门的两块地，并指其中一块地（屯门第3A区）邻近轻铁站，相当方便。

何永贤说，希望地尽其用，尽量加高「简约公屋」，因此楼高可能达到16至18层，两块地合共可提供约7000个单位。由于涉及打桩工程，争取约两年落成。至于上水莲塘尾及元朗攸壆路用地，兴建的楼层不高，预计约一年内能落成。

「简约公屋」的建造成本引起争议。整个项目造价约267.9亿元，以三万个单位计算，平均每个单位的成本达到90万元，被质疑较传统公屋（平均每个单元成本65万元）昂贵。何永贤回应称，有关成本并非简单除数可以表达，指兴建高楼层楼宇需要装置升降机、机电装备亦较複杂，又指「简约公屋」及过渡性房屋的价钱相若，建造方法相类似。

《施政报告》提到，推出「简约公屋」的目的，是希望可以让轮候公屋时间由现时的6年，在4年内（即2026-27年度）降至约4年半。

过渡性房屋是指由不同机构建立及营运，在空置的私人住宅楼宇、政府处所或非住宅楼宇改建成社会房屋的项目。一般而言，过渡性房屋主要是为轮候公屋3年或以上，或有迫切住屋需要的人士（如长期生活在「不适切居所」或「恶劣居所」的基层市民）而设。