四大代理行全部睇好明年楼市　最乐观低位反弹15%

今年将近尾声，四大代理行陆续发表预测报告，当中以中原地产对后市最为乐观，预测明年如内地与本港恢复正常通关，物业市场亦会重回正轨，率先成交量恢复，继而楼价亦会从谷底反弹15%。

美联物业方面，预测疫情对楼市的影响日渐淡化，未来楼市走势将视乎息口变化，如美国真的放慢加息速度，楼市可望反弹，相信最快明年农曆新年后发展商将加快推盘步伐，整体交投有望回暖，楼价会「先稳后升」，料全年升约5%。

利嘉阁地产认为，近期内地陆续放宽防疫限制，相信离恢复正常通关不远矣，配合其他坏消息渐散，料2023年本港整体住宅交投可望重展活力，量价均可在低基数下反弹，中小型住宅楼价料升5%至8%，而豪宅楼价则冀涨5%。

香港置业行政总裁马泰阳表示，近期香港检疫措施有所放宽，股市率先重见曙光，不过楼市并未像以往般迅速起到提振作用。市场普遍预期美国加息周期很大机会在明年告一段落，香港市民亦对与内地恢复正常通关充满憧景，相信明年上半年楼价仍然处于一个调整阶段，如下半年有好消息或者市场明朗化，料楼市最快明年中才呈现突破，明年楼价波幅约5%。